探訪賈躍亭國(guó)內(nèi)造車基地：南沙辦公室有人進(jìn)駐，官方積極推進(jìn)

時(shí)間:2018-05-02 13:53來源:澎湃新聞 作者:綜合報(bào)道
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睿馳汽車拍下的2018NGY-2地塊
 
2018NGY-2地塊位置

　　廣州最南端的南沙區(qū)位于珠江入�？�，是珠三角的幾何中心。
 
　　美國(guó)新能汽車制造公司法拉第未來（Faraday Future）創(chuàng)始人、CEO賈躍亭也選中了這里。
 
　　4月8日，F(xiàn)araday Future（簡(jiǎn)稱FF）關(guān)聯(lián)公司睿馳智能汽車（廣州）有限公司以3.641億元的價(jià)格，拍下廣州南沙區(qū)萬頃沙保稅港加工制造業(yè)區(qū)塊，土地規(guī)劃用途為汽車制造。
 
　　4月底，記者來到廣州南沙區(qū)萬頃沙，來到圖中所示的睿馳汽車拍下的地塊位置。
 
　　記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，睿馳汽車拿下的這處2018NGY-2地塊，還是一片泥地的狀態(tài)，在主干道路對(duì)面，則是一片農(nóng)田。不過工地里已經(jīng)有一片工棚搭起，里面已經(jīng)有工人和工程車輛。
現(xiàn)場(chǎng)有4位工人正在修理挖機(jī)，在記者問及這里是在建什么時(shí)，其中一位表示：“要修汽車廠。”但另一位則對(duì)記者稱，自己并不知道這里要修什么，他們的工作就是“打樁”。
 
 
幾位工人正在修理挖機(jī)
 
　　針對(duì)外界對(duì)于賈躍亭在拖欠巨額債務(wù)無法歸還的情況下，他投資的Faraday Future公司為何還能拿出上億資金拿地的問題，F(xiàn)F方面稱，睿馳汽車土地拍賣款全部來源于FF戰(zhàn)略投資者的投資，與樂視網(wǎng)（300104）及樂視控股體系之間的關(guān)聯(lián)款項(xiàng)不存在任何關(guān)系。
 
　　4月27日，南沙區(qū)官方相關(guān)部門也在給澎湃新聞?dòng)浾叩幕貜?fù)中稱：睿馳汽車為Faraday Future的關(guān)聯(lián)公司，與賈躍亭所控股的樂視控股體系不存在法律關(guān)系，完全獨(dú)立運(yùn)營(yíng)，“目前，我區(qū)正在積極推進(jìn)該項(xiàng)目。” 
澎湃新聞在走訪睿馳汽車注冊(cè)地南沙金融大廈時(shí)，從物業(yè)工作人員處了解到，該辦公地址已有工作人員進(jìn)駐。
 
　　官方稱睿馳電動(dòng)汽車項(xiàng)目經(jīng)過了嚴(yán)格招商引資決策程序?qū)徸h
 
　　據(jù)南沙新區(qū)官網(wǎng)介紹，南沙地貌表現(xiàn)為明顯的河口沖積形態(tài)，區(qū)內(nèi)水網(wǎng)密布，地勢(shì)平坦，常年氣候溫和，雨量充沛。至于萬頃沙之名，有一說法是，清道光年間，東莞明倫堂在此圍墾，寓意是在汪洋巨浸之中，造成萬頃沙良田。
 
　　現(xiàn)如今，這里被寄望的不再是五谷豐登，而是馬達(dá)轟鳴。
 
　　早在2004年，廣汽豐田已在南沙建廠，當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)配套初具。另外，廣州港在南沙擁有一處汽車碼頭，便于汽車進(jìn)出口及運(yùn)輸。而且，2015年，中國(guó)（廣東）自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)南沙新區(qū)設(shè)立，位列其中的萬頃沙，被確立為萬頃沙保稅港加工制造業(yè)區(qū)塊，面積10平方公里。
 
　　2017年10月，萬頃沙保稅港加工制造業(yè)區(qū)塊明確提出，重點(diǎn)發(fā)展智能裝備、高端裝備、新能源汽車、新一代信息技術(shù)等產(chǎn)業(yè)。
 
　　在睿馳汽車拍下的地塊旁邊的工地外的圍欄上的信息顯示，這里正在進(jìn)行的是南沙電子信息產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（三期）項(xiàng)目，這里有兩位工人告訴記者，他們是土方隊(duì)伍，這里還沒開建，建筑隊(duì)伍還沒進(jìn)來，“這里屬于電子信息產(chǎn)業(yè)園，有好幾個(gè)標(biāo)段，現(xiàn)在還沒有開工，還要好久。”一位工人指著睿馳汽車地塊方向，一片紅色的簡(jiǎn)易住房稱，“那邊空房是住工人的，那邊一大片要建個(gè)啥廠。”
 
 
一片紅色屋頂?shù)墓づ镆呀?jīng)建好
 
　　按照FF方面的介紹，F(xiàn)F關(guān)聯(lián)公司睿馳汽車在廣州南沙買地，實(shí)際上是賈躍亭為把“FF技術(shù)、產(chǎn)品和知識(shí)產(chǎn)權(quán)引入國(guó)內(nèi)，助力汽車產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)國(guó)家戰(zhàn)略的具體實(shí)施步驟之一”。
 
　　FF方面稱，睿馳汽車土地拍賣款全部來源于FF戰(zhàn)略投資者的投資，與樂視網(wǎng)（300104）及樂視控股體系之間的關(guān)聯(lián)款項(xiàng)不存在任何關(guān)系。
 
　　但外界依舊在懷疑，賈躍亭個(gè)人被列為失信被執(zhí)行人，在拖欠各方上百億債務(wù)無法歸還的情況下，為何還能順利在南沙拿下地塊？
 
　　對(duì)此，4月27日，南沙區(qū)官方相關(guān)部門向澎湃新聞?dòng)浾甙l(fā)來回復(fù)稱：“睿馳公司在南沙拍下的601畝地塊，將用于投資建設(shè)純電動(dòng)汽車研發(fā)、生產(chǎn)基地。睿馳汽車是依法依規(guī)在南沙區(qū)成立的外商投資企業(yè)，為Faraday Future的關(guān)聯(lián)公司，與賈躍亭先生所控股的樂視控股體系不存在法律關(guān)系，完全獨(dú)立運(yùn)營(yíng)。” 
 
　　上述回復(fù)稱：“新能源汽車是當(dāng)前我（南沙）區(qū)重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域，我區(qū)相關(guān)部門對(duì)于上述純電動(dòng)汽車項(xiàng)目的投資規(guī)劃、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、經(jīng)濟(jì)測(cè)算、用地等方面進(jìn)行了研判，并嚴(yán)格按照我區(qū)招商引資決策程序?qū)υ擁?xiàng)目進(jìn)行審議。目前，我區(qū)正在積極推進(jìn)該項(xiàng)目，相關(guān)進(jìn)展也會(huì)及時(shí)披露。”
 
　　睿馳智能汽車（廣州）有限公司注冊(cè)成立的時(shí)間是今年2月，法定代表人為王志剛，注冊(cè)資本達(dá)到3億美元，公司類型為有限責(zé)任公司（臺(tái)港澳法人獨(dú)資）。王志剛在公司資料上留下的個(gè)人地址位于山西臨汾北膏腴村，那里也是賈躍亭的老家。
 
　　值得一提的是，睿馳公司在廣州南沙的注冊(cè)地址海濱路171號(hào)9樓所在地南沙金融大廈，隸屬于廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)旗下的廣州南沙資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司。
 
 
南沙金融大廈
 
　　4月底，澎湃新聞來到了南沙金融大廈，從樓層指引可見，1至4樓為南沙地方稅務(wù)局的辦公所在地，此外，廣州南沙資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司、廣州南沙開發(fā)區(qū)金融工作局、廣州南沙產(chǎn)業(yè)投資基金管理有限公司等政府或國(guó)資部門均在此地辦公，但在樓層指引上，唯獨(dú)沒有標(biāo)出9樓。
 
 
南沙金融大廈的樓層指引
 
　　由于設(shè)有門禁，記者被前臺(tái)保安攔了下來，記者稱是去9樓拜訪，保安說，9樓自前租戶搬走后，一直是空的。
 
　　保安拒絕了記者前往9樓的要求，不過，保安又改口稱，9樓已經(jīng)有人來上班了。“9樓是有人辦公，但交代不能讓人上去。”保安透露，“他們交代任何人來都要給他們打電話下來接，他們這么交代，我們也只能這么辦。”
 
　　在問及9樓的人何時(shí)開始入駐辦公，保安則稱，“好像沒來多久”。待天黑后，澎湃新聞?dòng)浾咴俣葋淼侥仙辰鹑诖髲B，9層確已有燈光。
 
　　截至發(fā)稿，F(xiàn)F方面還未對(duì)此作出回復(fù)。
 
　　但睿馳汽車除了3.64億拍地，確實(shí)還有不少動(dòng)靜，在3月和4月分別新成立了兩家公司。
 
　　睿馳智能汽車（廣州）有限公司在3月23日出資成立睿馳汽車科技（廣州）有限公司，注冊(cè)地址與睿馳智能相同，注冊(cè)資本為2000萬元。4月27日，睿馳智能汽車（廣州）有限公司在上海出資成立上海法苒汽車技術(shù)有限公司，法定代表人仍為王志剛，注冊(cè)資本1000萬元，注冊(cè)地址在上海市嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)安拓路56弄21號(hào)2單元，即樂視汽車上海辦公室所在地。
 
　　莫干山樂視汽車小鎮(zhèn)何去何從？一汽大眾被傳有意接盤
 
　　在南沙拿地一年半之前，樂視汽車還曾高調(diào)宣布在浙江湖州市德清縣的莫干山高新區(qū)建設(shè)樂視汽車生態(tài)園區(qū)。
 
　　據(jù)浙江省發(fā)改委網(wǎng)站2016年9月1日的一則消息顯示，樂視投資200億元年產(chǎn)40萬輛超級(jí)汽車項(xiàng)目落戶浙江德清，在工廠項(xiàng)目啟動(dòng)儀式上，賈躍亭、銀泰董事長(zhǎng)沈國(guó)軍、樂視網(wǎng)副董事長(zhǎng)劉弘等均出席。那時(shí)樂視資金鏈危機(jī)尚未引爆。
 
　　2016年9月8日，樂視生態(tài)汽車(浙江)有限公司成立，注冊(cè)資本25億元，樂視汽車（北京）有限公司持股80%，湖州莫干山高新區(qū)管委會(huì)旗下公司德清啟航建設(shè)發(fā)展有限公司持股20%。此后，樂視在德清還成立了樂視生態(tài)汽車股權(quán)投資基金(德清)有限公司、樂視生態(tài)汽車投資管理(德清)有限公司及樂視新能源汽車科技(德清)有限公司3家公司。
 
　　此后的2016年12月9日下午，樂視生態(tài)汽車（浙江）有限公司以2.79億元的價(jià)格，拿下德清經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北部砂村區(qū)塊創(chuàng)業(yè)大道北側(cè)“2013-006-1”地塊。該地塊使用性質(zhì)為工業(yè)，安排行業(yè)為汽車制造業(yè)，出讓面積90.0364萬平方米（1350.546畝），出讓起價(jià)310元/平方米，出讓年限50年。
 
　　2016年12月28日上午，樂視汽車生態(tài)產(chǎn)業(yè)園在浙江德清如約開工。樂視超級(jí)汽車總裁兼COO張海亮在動(dòng)工儀式上表示，產(chǎn)業(yè)園分為智能生產(chǎn)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)配套園區(qū)以及體驗(yàn)園區(qū)等部分，規(guī)劃面積4300畝，產(chǎn)業(yè)園一期項(xiàng)目擬投資110億元，面積將超過2000畝。一期、二期建成之后將實(shí)現(xiàn)40萬輛的總產(chǎn)能。
 
　　2017年4月26日，樂視又一次性拿下6塊總共約679畝工業(yè)用地，成交總額約1.4億元。
 
　　在莫干山高新區(qū)的官方網(wǎng)站上，有不少關(guān)于樂視汽車項(xiàng)目的進(jìn)展信息。
 
　　2017年2月，賈躍亭來到德清就樂視生態(tài)汽車產(chǎn)業(yè)園一期進(jìn)展情況進(jìn)行考察，融創(chuàng)中國(guó)董事會(huì)主席孫宏斌也一同前往。
 
　　2017年3月1日，樂視生態(tài)汽車產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目基建變壓器的建設(shè)安裝進(jìn)入尾聲，縣供電公司的電力工人們準(zhǔn)備搭接送電，為其正式投運(yùn)做好準(zhǔn)備。2017年4月27日的一篇高新區(qū)動(dòng)態(tài)報(bào)道提及，樂視項(xiàng)目首個(gè)沖壓車間動(dòng)工建設(shè)。
 
　　不過，隨著樂視體系資金鏈危機(jī)愈演愈烈，從去年6月份開始，賈躍亭的個(gè)人資產(chǎn)以及樂視非上市體系資產(chǎn)遭到法院凍結(jié)，樂視非上市體系生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)近乎停滯，樂視汽車本身的前景也蒙上陰影。
 
　　澎湃新聞曾在2017年7月前往浙江德清探訪樂視汽車小鎮(zhèn)的建造進(jìn)展，但沒有在現(xiàn)場(chǎng)看到施工人員。
 
 
位于莫干山高新區(qū)的樂視汽車小鎮(zhèn)施工現(xiàn)場(chǎng)
 
　　2018年4月，澎湃新聞再次來到湖州莫干山高新技術(shù)開發(fā)區(qū)樂視汽車小鎮(zhèn)建設(shè)地點(diǎn)，可見到整個(gè)工地被鐵絲網(wǎng)包圍，大門口沒有車輛和人員出入，門口的牌子上寫著“爆破警戒線”，在大門一側(cè)，有公安警務(wù)站以及施工項(xiàng)目組的工棚，工棚處未見人員出入。
 
　　從外部向鐵絲網(wǎng)內(nèi)看，工地還是處于荒蕪的階段，幾乎看不到什么施工裝置，不過可看見大門內(nèi)的道路上停了兩輛大貨車，警務(wù)站外停了一輛小轎車。
 
 
樂視汽車小鎮(zhèn)工棚
 
　　保安亭里的保安拒絕了讓記者進(jìn)入，在問及為什么沒有聽到動(dòng)工以及工人的聲響時(shí)，保安稱“還不到時(shí)候”。不過保安告訴記者，“現(xiàn)在一汽大眾的人每（周）一三五會(huì)來這。”
 
　　“樂視的人有時(shí)候也來。”保安說，“來看（樂視汽車小鎮(zhèn)）的人很多。一汽大眾的人都來過。”
 
 
樂視汽車小鎮(zhèn)工地大門
 
　　樂視資金窘迫的情況眾所周知，在FF關(guān)聯(lián)公司睿馳汽車在廣州南沙拿下地塊后，在湖州德清莫干山高新區(qū)的這塊造車用地何去何從，也出現(xiàn)了疑問。
 
　　眼下，樂視汽車已經(jīng)在2017年12月宣布成為FF中國(guó)，實(shí)行中美雙主場(chǎng)戰(zhàn)略，樂視汽車的品牌就此消失后，在浙江湖州莫干山高新區(qū)的這塊樂視汽車生態(tài)園區(qū)的地位變得尷尬，有其他車企（如吉利、一汽大眾）將接盤此地的消息也不脛而走。
 
　　4月10日，吉利發(fā)言人向澎湃新聞?dòng)浾弑硎緵]有此事。4月25日，一汽大眾方面回應(yīng)稱，“并不清楚這個(gè)事。”
 
　　對(duì)于“接盤傳聞”，莫干山高新區(qū)管委會(huì)工作人員在4月25日告訴澎湃新聞?dòng)浾�，一汽大眾方面沒有和德清縣政府和高新區(qū)管委會(huì)接觸過。
 
　　該工作人員稱，樂視沒告知過政府相關(guān)事宜，包括是否項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓或是項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。不過，該工作人員介紹，“樂視在長(zhǎng)虹街198號(hào)有個(gè)辦公地點(diǎn)，是浙江樂視公司，一直都有人在。”澎湃新聞此前報(bào)道，德清縣政府在莫干山高新區(qū)老園區(qū)內(nèi)為樂視汽車的規(guī)劃團(tuán)隊(duì)騰出了9間辦公室，雙方溝通頻繁。
 
　　至于吉利方面，雖然確實(shí)與湖州政府有接洽，但選中的是另一處地方。
 
　　也有消息稱，賈躍亭目前仍沒有放棄浙江莫干山的生產(chǎn)基地，希望在莫干山生產(chǎn)LeSee等區(qū)別于FF91的車型。
 
　　對(duì)于上述說法，F(xiàn)F方面暫未予以回應(yīng)。
 
　　FF91量產(chǎn)倒計(jì)時(shí)
 
　　眼下，賈躍亭擔(dān)任CEO的FF，正在全力推進(jìn)首款量產(chǎn)車型FF91的生產(chǎn)。
 
　　在今年2月的供應(yīng)商大會(huì)上，賈躍亭宣布，法拉第未來獲得了15億美元的融資，滿足了IPO前的資金需求，F(xiàn)F91也將在2018年底前交付。
 
　　從2月份開始，F(xiàn)F的投資人被爆出與恒大集團(tuán)創(chuàng)始人許家印有千絲萬縷的關(guān)系，但至今FF未做出公開說明，僅表示投資方為香港的投資機(jī)構(gòu)。
 
　　4月，時(shí)穎有限公司（SEASON SMART Limited）通過媒體表示為FF的投資方。
 
　　澎湃新聞?dòng)浾呓?jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這家FF的幕后金主時(shí)穎公司，在2017年12月成為了FF的股權(quán)質(zhì)押方，并制定了嚴(yán)格條款限制FF的行為，賈躍亭為獲得這筆股權(quán)質(zhì)押融資，實(shí)際上冒著失去FF實(shí)控權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。
值得玩味的是，時(shí)穎公司背后的實(shí)際控制人趙渡，其擔(dān)任董事會(huì)主席的兩家上市公司中譽(yù)集團(tuán)（00985.HK）及國(guó)際資源，市值加起來僅有三四十億港元，年?duì)I收僅千萬美元規(guī)模。此外，趙渡和香港“大D會(huì)”成員，即許家印、張松橋、劉鑾雄和鄭家純均有所關(guān)聯(lián)。
 
　　雖然金主依然朦朧，但獲得資金支持的FF，似乎已經(jīng)從2017年的窘境中逐漸走出。
 
　　3月20日下午，法拉第未來在美國(guó)洛杉磯總部舉行的全員大會(huì)上，賈躍亭在演講中披露了法拉第未來漢福德工廠正式開工的消息，稱所有的長(zhǎng)周期生產(chǎn)設(shè)備都已經(jīng)下單，漢福德工廠將于5月開始設(shè)備安裝。
 
　　鑒于國(guó)內(nèi)兩處造車用地實(shí)質(zhì)上還處于“荒地”的狀態(tài)，F(xiàn)F91的生產(chǎn)可能將從有現(xiàn)成廠房的漢福德工廠開始。
 
　　4月27日，有自稱為Faraday Future（美國(guó)）數(shù)字及社會(huì)化營(yíng)銷總監(jiān)的微博用戶發(fā)出的一張圖片顯示，距離FF91生產(chǎn)還剩下35周。
 
 
FF91量產(chǎn)倒計(jì)時(shí)
 
　　除了生產(chǎn)，F(xiàn)F91也逐漸開展了一系列市場(chǎng)活動(dòng)。
 
　　4月22日，F(xiàn)F在洛杉磯舉行用戶體驗(yàn)活動(dòng)，首次對(duì)外公布FF91內(nèi)飾。據(jù)FF方面介紹，F(xiàn)F91搭載的是零重力座椅，具備按摩、加熱和通風(fēng)功能，后排座椅傾斜角度能夠達(dá)到60度后仰角。
 
 
FF91洛杉磯活動(dòng)
 
　　另據(jù)騰訊《一線》報(bào)道，有兩輛FF91已經(jīng)從中國(guó)海關(guān)清關(guān)，運(yùn)往樂視汽車在北京酒仙橋的辦公地點(diǎn)電通大廈，將在國(guó)內(nèi)舉行用戶試乘活動(dòng)。
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